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　　□記者郭致遠文圖
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　　經過900多天的等待，修葺一新的滎陽秦家大院，近日終於開門納客。
　　這處古宅，始建於1759年，占地近2000平方米，房屋設置佈局堪稱中原古建典範，且磚瓦用材別具匠心。2006年，它被列入河南省重點文物保護單位。它的修複完善，讓產權人高興，但對它的保護，又讓產權人擔憂：因為力不從心。
　　城鎮化進程中，讓不少像秦家大院的古建，陷入尷尬處境——怎樣對它們實施長效、有力的保護，將是未來會頻繁遇到的問題，需要有關部門不斷探索。
　　[現狀]200多萬元修複古宅變“青春”
　　秦家大院，坐落於滎陽市高村鄉油坊村西頭，當地人又稱秦氏舊宅（2012年11月15日，本報曾作報道）。
　　昨天上午10點多鐘，記者在油坊村看到，經過修繕，這座始建於1759年的民宅，3層高建築巍峨挺拔，外觀更加氣勢恢宏。它坐北朝南，磚木結構，分前院、後院，由7座主體建築構成一座兩重封閉式四合院。
　　前院，一棵生長了252年的臘梅枝葉繁茂，另一棵石榴樹也是果掛枝頭。兩棵樹旁，復建的一個養魚池並沒有註入水源，“孩子們光來這兒玩，害怕他們不小心掉進去。”62歲的房屋主人馬女士說，“修這座房子，政府花了200多萬元。”作為秦家的兒媳，她從入門那一天起，就聽長輩們口耳相傳秦家大院的歷史。古宅修複竣工後，政府就交由她照看。
　　歷時一年半的修複，這處她朝夕相處的老宅變得既親切又陌生。讓她親切的是，古宅的門窗、磚雕等核心部件，是由其丈夫和族人口述整理資料，再由修複工匠們以此為依據讓它們重現於世；然而，她又感到陌生的是，每天置身於古宅中，並不能生火做飯，使得古宅與他們的生活既交融卻又“不搭”。
　　[記憶]秦家古宅見證豫商興衰
　　豫商的發展雖沒晉商、徽商那樣聲名遠播，但在中國古代商業史上，它擁有的地位不可小覷。滎陽市高村鄉油坊村，存留的清朝時修建的10多處古民宅，見證了古代豫商創業的歷程。
　　秦家大院東約200米處，豎立著秦氏家廟，它由秦家後人捐資修複，目前保存得不錯。作為一座家廟，它對於秦家族人來說，是停足歇息、出發再戰的心靈驛站。油坊村95%的居民都姓秦，秦川是這個家族勃興的核心人物。他是明太祖朱元璋五子周定王的女婿，依靠這層關係，精明的秦姓人四處經商，很快富甲一方。到了清朝，隨著商品流通領域擴大，做生意富足的秦家人返鄉建樓院、修祠堂。當年水運發達，秦姓人把貿易做到全國各地，從河南到北京，沿途有不少的秦家商戶。
　　[癥結]個人能力有限，保護古建效果堪憂
　　“這處老房子，既是省級文物保護單位，但在我們手裡也有它的產權證。”馬女士說，政府出巨資把古宅修複一新，他們打心眼兒里高興。然而，一個嚴峻的現實問題是，儘管平日由她出面看護古宅，但政府不准在房子裡面生火做飯、留宿，“害怕火患。”
　　馬女士說，也因為此，她只能每日奔波於住宅和老宅之間，辛苦不說，還揪心，生怕老宅出點兒事。她直言，既然老宅是省級文物，不如交由政府全面管理，那樣自己省心了，也不用提心吊膽出岔子。
　　在滎陽市文物保護中心劉其山副主任看來，馬女士的擔憂不無道理。劉其山稱，古建民宅產權不明晰，是造成這種現狀的主要原因。最有效的監管辦法，是政府將古民宅從馬女士手中回購，並派出專業人員看護；此外，亦可以由政府牽頭搞旅游開發，引導馬女士將古宅，以入股的形式參與。這樣一來，既能保護古宅，又可以取得經濟效益。
　　劉其山說，在城鎮化進程當中，像秦家大院這類零星的古宅，怎樣對它們實施長效、有力的保護，將是未來會頻繁遇到的問題，需要有關部門不斷探索。
　　鄭州市文物考古研究院的汪松枝認為，秦家大院是中原地區典型的古村落，按照文物法規定，列入文物保護單位的古建，由政府出資修繕，但對其的保護可以由古建所有人承擔。但是，由於個人能力有限，保護古建效果並不如意。
　　他說，保護這類古宅、古建，自己也贊同通過整村開發的形式，交由政府統一規劃保護，借鑒雲南麗江、湘西鳳凰古城的開發經驗，將古宅區域與現代民居分開，讓一座座古宅、古建，存留住一代代人的鄉愁和記憶。K線索提供 宋女士稿酬 100元 新聞熱線 96211　　（原標題：老宅重煥光彩誰來保未來）